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葫芦岛华图小编为您整理辽宁公安招警考试备考文章：辽宁招警考试每日一练2023年（1月25日）
1. 下列选项中关于物业服务说法错误的是：
A.在小区电梯里投放广告的收益，扣除合理成本，并补充部分业主欠缴的物业费后，属于业主共同所有
B.若业主不交物业费，物业服务人不可以采取停止供热的方式催交
C.业主设立居住权应当及时告知物业服务人
D.对于小区里占用消防通道的，物业服务人员可以予以制止
【答案】A
【解析】第一步，本题考查物权知识并选错误项。
第二步，根据2021年版《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。A项中“补充部分业主欠缴的物业费”并非扣除合理成本，说法错误，当选。
因此，选择A选项。
【拓展】B项：根据2021年版《民法典》第九百四十四条第三款，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。B项排除。
C项：根据2021年版《民法典》第九百四十五条第二款，业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。C项排除。
D项：根据2021年版《民法典》第九百四十二条第二款，对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。D项排除。
2. 下列行为中属于民事法律行为的是：
A.李某被法院宣告其失踪
B.张某邀请朋友去看电影
C.王某参加朋友的生日宴会
D.刘某参加当地人大代表选举
【答案】A
【解析】第一步，本题考查民事法律行为知识。
第二步，根据2021年版《民法典》第一百三十三条，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。又根据本法第一百三十四条，民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。宣告失踪是民事法律行为。
因此，选择A选项。
【拓展】BCD项：民事法律行为的行为特征：是民事主体实施的以发生民事法律后果为目的的行为;是以意思表示为构成要素的行为;是合法行为。BCD项并不是以发生民事法律后果为目的的行为，不属于民事法律行为。BCD项排除。
政府要修建一个公共建筑，娜娜家房屋被国家征收，给了一笔补偿金，娜娜一家对补偿决定不满意。刚学完萍萍法师行政法课程的盼盼告诉娜娜，可以向法院提起行政诉讼，并且告诉了她一些《行政诉讼法》的知识。盼盼说的哪些知识是正确的：
A.娜娜一家应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出行政诉讼
B.因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖
C.人民法院对案件一律公开宣告判决
D.人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决
【答案】ABCD
【解析】第一步，本题考查行政诉讼知识。
第二步，A项：根据《行政诉讼法》第四十六条，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。A项正确。
B项：根据《行政诉讼法》第二十条，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。B项正确。
C项：根据《行政诉讼法》第八十条，人民法院对公开审理和不公开审理的案件，一律公开宣告判决。C项正确。
D项：根据《行政诉讼法》第八十一条，人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民法院批准。D项正确。
因此，选择ABCD选项。
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